11月18日,旭辉集团联合河北君海地产斩获桥西区2019-059地块,旭辉石家庄再落一子。截至今日,旭辉在石家庄共拿地4块,位置集中在石家庄二环沿线及以内,可见旭辉深耕石家庄的战略决心与稳健步伐。目前,旭辉于长安区打造的低密大盘——旭辉长安府即将开盘,此次首发的作品,主要为79㎡通透两居和99㎡三面宽通透三居,精装交房,且赠送新风系统、智能马桶等品牌设备,预计将以超出市场预期的价格亮相,值得期待!
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
交通:东北二环交汇处北行500米路东即到
公交:2环2路、63路、101路
医疗:省儿童医院、中医院;260医院、胸科医院等
生活:长安万达、建华百货、北国先天下、北国商城、勒泰中心等,项目打造建面约13000㎡风情商街,涵盖约2000㎡大型综合商超
教育:周边师范附小、师大附中、十三中、十五中等,项目本身规划由中旭教育携手政府共同打造1所小学及2所幼儿园,一流的硬件配套和师资力量,让孩子在高品质教学环境中茁壮成长。
2、宜居 ★★★★★
旭辉长安府绿化率30%,容积率2.586,规划为18层低密府宅,首发地块营造水之林、山之林、光之林、隐之林、乐之林五大生态园林组团,“五林”修身。匠心首呈翘首石门的综合全龄版块,打造儿童活动、长者空间、健康起航、萌宠乐园主题共享空间,给家人以陪伴,给成长以欢乐,给老年以安养,给生命以健康。引入最新研发的缤纷全龄盒子,以亲子盒子&健身盒子,极大丰富了亲子活动内容,让生活尽显海派精致。
项目在入口空间、道路系统、核心景观、组团花园、全龄活动 、科技智能、植物配置、后勤关怀等“8大”板块共计51大升级;匠心、开心、安心、安心、贴心、暖心 、精心等“6心”人性化关怀,共计50大细节提升。
3、户型 ★★★★☆
旭辉长安府主要针对刚需人群推出了建面约79㎡通透两居, 99㎡大面宽通透三居。户型设计紧凑,利用率高。
主卧和客厅朝南,采光充分,主卧与次卧南北分列,可以形成对流,保证室内空气流通。
4、性价比:★★★★☆
东北二环区域聚集了众多品牌房企,如恒大、万科、远洋等,同时还有天海博雅盛世、天洲铂悦、唐宫原著等项目云集,这也证明了这个区域未来发展潜力的巨大。而旭辉集团的长安府项目精装交房,且赠送新风系统、智能马桶等品牌设备,预计将以超出市场预期的价格亮相,值得期待。
二、区域点评
旭辉长安府是旭辉2019年于长安区倾力匠筑的百亿低密大盘,项目占位石家庄新兴发展极——东北二环长安区,亦是基于旭辉严苛的择址观——占位城市发展前端,与城市共生长。众所周知,石家庄长安区作为原钢厂大量外迁之后的全新土地发展板块,依托于北侧母亲河滹沱河的生态环境,承载起了打造石家庄新兴宜居区的重要使命,旭辉落子长安区,引入世界幸福之城“哥本哈根“的文化理念,将在全新的土地上打造一座幸福之城。
三、编辑点评
旭辉于2017年首次落子石家庄,旭辉石家庄裕华区首作旭辉·中睿府一经亮相,即以所向披靡的海派极致产品力,迅速打开了市场通路,奠定了旭辉在石家庄扎实而值得信赖的产品口碑。
在精研满足市场、客户需求的产品同时,旭辉石家庄接连斩获二环边及以内分布的新地块,战略布局石家庄裕华区、长安区、桥西区。从2017年到2019年的深研与发展,旭辉集团在石家庄这座包容的城市做足了城市调研、客户调研、产品调研的功课,旭辉一定会通过极致的产品打造能力,从城市、空间、配套、cifi-6等方面带给石家庄更多的惊喜。
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