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实地测评| 沉寂了3年的国仕山苏醒 三期可期？

国仕山最新项目动态：

国仕山三期9月11日盛大开盘，本次开盘楼座6#、8#、12#、15号楼，共计251套房源；

6# 户型：4室245㎡，两梯两户，1个单元，总高25层；

8#户型；116㎡、97㎡、119㎡；2梯4户；一个单元，总高25层；

12#户型；178㎡，两梯两户，一个单元，总高25层；

15#户型：134㎡、126㎡、171㎡，两梯三户，一个单元，总高17层；

开盘价格19000-22000元/平米；详情可拨打售楼处电话咨询：4008185005-33999。

国仕山 普通住宅

20000元/㎡

开盘时间2020年9月11日

地址：裕华区塔北路与谈固东街交口东行100米路南

• 6#8#10#13#16#现房在售，建面约97-245平，1.9万元/平起 领取优惠

深度分析

1、配套 ★★★★★

国仕山一期2013年就已经入住，至今已经7年的成熟社区了，周边配套可谓是相当便捷。不管是交通、教育还是生活购物，都进在咫尺。

交通：公交车16路在绿洲公园下车即到、33路、43路到裕华国税下车东行200米路南，在建中的地铁3号线在项目周边设有位同东站及位同站

幼儿园： 雅清幼儿园、东方观邸双语幼儿园、卓达幼儿园、卓雅幼儿园

中小学位同小学、神兴小学、卓达小学、石门小学；43中外国语学校、44中、卓达中学、27中；

综合商场家乐福保龙仓卓达店、卓达商贸广场；联邦空中花园商圈

医院医大一院 、省儿童医院；

公园：东环公园、希望绿洲公园

小区内部配套： 豪华会馆 ■总规模：约10000㎡； ■运动设施：全年室内恒温游泳池、壁球馆等；规划教育配套 ■幼儿园 ■小学、中学 休闲配套 ■风情商业街

2、宜居 ★★★★☆

从硬件方面来说，周边成熟配套，小区环境设计优雅，还算可以。但毕竟是6、7年前的设计，相比如今的智能社区还是逊色一些。

3、户型 ★★★☆☆

如今开盘的三期有8种户型选择，4室245㎡，3居116㎡、119㎡；134㎡、126㎡、171㎡、178㎡还有两居97㎡。小编仔细翻看了这几种户型，有两个还不错，178平米的三室户型和245平米4居户型，但是对于其他户型小编就只能呵呵了，看过市场上的百余中户型，而面对6、7年前的老户型设计你有什么感触呢？而最让人匪夷所思的是126平米的三室户型，竟然还是中门，现在有些房企的80多平米的小户型都做到了南北通透。

4、性价比 ★★★☆☆

在整个区域来说，喜欢周边有公园的社区来说还是不错的，这个价位在二环内一般不上不下，小区园林规划也还不错。周边配套上享有成熟的配套，吃喝玩乐购近在咫尺。

5、编辑点评

国仕山小区属于东南片区的大型社区，也是当年的豪华社区，小区景观设计非常漂亮，还拥有高级会所，也是当年热卖楼盘，一期业主也是妥妥的享受了国仕山的品质。但是二期业主就比较惨了，各种坎坷，证件受阻，工程迟迟未动，8年的抗战苦不堪言。如今二期土地在8月底正式土地摘牌，三期也在9月11日正式开盘，三期与东环公园仅一墙之隔，从外围环境上来说，还是不错的。

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