下半年买哪好呢？
性价比高的楼盘都有哪些？
现在买房子合适吗？
房价还会再降吗？
……
在下面能否找到答案呢
“捡漏”这个词，在房产也很适用，大家都希望能买到物超所值的商品。这两年在“房住不炒”的政策下，房价趋于平稳，二手房价格下降浮动有些还比较大，至于现在选新房、还是二手房，除了看个人需求外，还要看它的附加增长价值。
城市核心，也代表了城市资源的丰富和便利，房价的回归，也让更多人在二环内有了一定的选择能力。
钱包代表购买力，超出能力范畴的，再好的房子也是别人的。在自己能力范围之内，选择最适合自己的房子。
价格、交通、配套、产品、物业，我们从这5大维度来一一剖析。
1价格★★★★★
13500元/平米，这个价格给我第一印象是二环开外了，现在3环某些盘也不止这个价了。但是这个价确实能买到二环内，丰收路上的一个项目的房子---珑书园，也是紫晶悦城的18号地，目前尾房销售中。仅有95平米两居室、127平米的三居室，价格从13500--14000元/平米之间，还有带小院的一楼。
算不算是捡漏~
2交通★★★★☆
交通乃是关系到我们日常出行的重要一项，地铁时代的到来，我们更希望出门就能坐上地铁通达全城，便利性就不言而喻了。据官网说法规划中的4号线计划2022年1月开工，2026年12月建成运营，沿建华大街一直向北。建华大街也是城市的主干道，公交56路、73路、102路、观光1路等途径。
3、配套★★★★☆
紫晶悦城项目是长安区的千亩大盘，总占地面积约1600亩，项目定位于城市多元综合体项目，整个项目由16大板块组成，规划为大型的城市多元综合体。紫晶悦城整个项目一期2014年已经交房入住，二期2017年交房入住，周边生活配套齐全，非常便利。
在售的18号地块中还包含了北师大附属学校北区，一墙之隔，北校区以于2020年9月份正式开学，总建筑面积约2.7万平方米，配套600座的全市独一无二的剧场，这在石家庄是初中都无法达到的配套标准，给您的孩子一个成长的艺术舞台；特色风雨操场，释放孩子的身心健康。另外学校以维度的生态教育社区理念，打造各种功能教师，在满足必要的实用功能，也尽可能开放公共空间，实现多元化师生交流，北校区整体建筑风格，到教学管理标准，均传统北师大百年沉淀，全面以北京师范大学为标准，一出门，就是校门，便捷带来更加优良的成长教育。
4、产品★★★☆☆
18号地珑书园总用地面面积为145亩，地上建筑面积约为7.7平方米，共规划10栋14-18层小高层，两梯4户，主力户型约为93-95平米两室。三室，约124-136平米户型。目前仅剩95平米两居室和127平米的三居室，价格在13500--14000元/平米之间，还有带小院的一楼。
项目以醇熟核心的低密人居理念，打造品质高端，全龄奢居的精致居所。珑书园整体采用现代典雅建筑风格，以围合感强烈的庭院式布局排布建设楼栋。
【交房时间】2023年底 毛坯交房
【项目地】丰收路和金林街，丰收路南。
【工程进度】13层左右
【项目配比】
①绿化：35%
②容积率：2.5
③公摊：20%
3号地1号楼公寓也同步销售中，loft公寓4.5米层高，6梯28户，主力户型29--95平米之间，在售价格8500元/平米，民水民电，还有地暖。
5、物业★★★☆☆
物业：东胜物业
物业费：1.95元/㎡。
价格公道，社区的基本服务。
综合点评：
城市资源丰富，周边配套齐全，生活便利。教育配套师资力量雄厚，价格和地段的性价比很高，对于想住二环内的刚需购房者来说适合上车。
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