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这10位大佬的话影响明年房价走势 炒房客要惨

2017年中国房地产注定是不寻常的一年，在“房子是用来住的而不是用来炒的”这个具有重大变革意义的国家定位指导思想引领下，房地产行业经历了很多突破，比如调控从单一控房价到重民生，比如集体土地建设租赁住房开创新局面，共有产权住房实现国家与百姓共同买房等。同时我们也见证了各种雷人雷语。楼市就像秀场一样，每一个演员都在发挥自己的聪明才智，上演着雷人的脱口秀，大有语不惊人死不休之势。他们的话或许没有什么价值，但一定会对整个行业形成巨大的波澜，引发一场口水战。但透过雷人言论的背后，我们应该思考这个时代的变迁，从他们的话中得到一些启发。“房子是用来住的而不是用来炒的”就是今年最大的言论，几乎所有的政策都是围绕这个展开的。

1、马云：未来房子如葱，8年后房子最不值钱。

马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲：未来房子如葱。这可真是一个爆炸性的话题。他说，过去的8年，中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子！

点评：很多网友戏谑，照这么说，看来要囤大葱了，以后可以换房子。你愿意调侃就调侃，但安家融媒认为，马云所说绝非戏言，这么严肃的话题居然被嘲笑。虽然我们不能完全赞同马云所说，但我们要听话听音，也就是说以后的房子不会像现在这么紧缺，而且现在似乎只要不买房就跟要了命似的，当然值钱了，如果这一切都在改变，国家大力发展租赁住房和共有产权住房，在租购同权的观念影响下，房子不值钱从这个意义上是有道理的。所以，我们无需讨论8年是个准确的确数还是个概数，总之，如果你等得起，完全没有必要抢着买房了，因为你有了更多的居住选择，因为房子是用来住的。

2、任大炮：中国房地产没有泡泡，你们可以拼命地买房，谁胆大谁能赚钱。

8月23日，在中国金融博物馆书院第71期读书会上，任大炮分享“金融与房地产的稳定发展”的一些最新理念。大炮说，中国房地产没有泡泡，赶紧拼命买房。“告诉年轻人，买房趁现在，有条件的就赶紧买房！你们可以拼命地买房，因为有人在给你们做担保。”

点评：其实对于他，安家融媒也是客观辩证看待，但是很多普通购房者并不理性，对于他的话只听个一知半解，他预言对了后，他说什么都成了真理，这才是最可怕的，其实他之前还说过，年轻人就该买不起房。买不起房与拼命买房两者什么关系？矛盾啊！但二者有一个条件就是拼命，也就是说买不起房没关系，可以拼命可能就能买得起了。

安家融媒想说，年轻人拿什么去拼命？其实他表达的也已经不是普遍都能买的时代了，别人听进去了吗？更有不良的人利用他的影响力，把他的话过分放大和曲解来忽悠购房者，太缺德。其实他自己也承认买房也要分城市，如今城市分化严重，并不是普遍买哪里都行，这个你听了吗？

我们不得不承认，除了对他所持的立场不接受外，他比我们要专业得多，但是购房者并不专业，所以有时候说话还是要掌握点分寸，不能过于追求曝光的效果。谁胆大谁赚钱，我一百个服，因为房地产快速发展期，胆大的都赚钱了。但是胆大不代表需要鼓励，尤其是房地产赚钱的逻辑在发生改变。

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