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前瞻|高新区100亩流拍住宅用地再入市 起始价涨了2720万

8月16日，石家庄市公共资源交易中心连续发布三则国有建设用地使用权公开出让公告，共包括6宗土地。根据公告，本次入市的6宗土地中，4宗位于高新区(1宗住宅用地，1宗商服用地，1宗教育用地，1宗工业用地），2宗位于栾城区（全部为工业用地）；挂牌时间均为2018年9月5日9时至2018年9月18日14时30分。

据凤凰网房产石家庄站了解，[2018]054号住宅用地疑似为流拍地块再次挂牌。2018年6月5日下午进行的土拍中，[2018]028、029号两宗住宅用地因报价低于底价而流拍，这两宗地块的位置和面积与新入市的054号地一致，预计为绿朗时光二期项目用地。本次重新入市，地块容积率下调至1.0-1.89，起始价上调2720万元至47710万元，约合477.1万元/亩。

地块详情：

[2018]054号地

土地位置：东至东仰陵集体土地、西至天山大街、南至东仰陵集体土地、北至仓丰东路

土地面积：66666.743平方米（约100亩）

土地用途：住宅

容积率：1.0-1.89

建筑密度：＜25

绿地率：≥35  

保障性住房配建：按保障房政策配建5%的保障性住房  

出让年限：70年

起始价：47710万元（477.1万元/亩）

增价幅度：50万元

竞买保证金：33400万元

出让方式：挂牌（按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人）

[2018]053号地

土地位置：东至黄山街、西至国有储备地、南至珠江大道绿化地、北至华远路

土地面积：4992.304平方米（约7.49亩）

土地用途：商服

容积率：≤0.3

出让年限：40年

起始价：3190万元（426.01万元/亩）

增价幅度：50万元

竞买保证金：2550万元

出让方式：拍卖（竞买人不少于3家，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人）

[2018]052号地

土地位置：东至瀚林投资及国有储备地、西至祁连街、南至国有储备地、北至金沙南路

土地面积：22183.414平方米（约33.28亩）   

土地用途：教育

容积率：≤0.8

建筑密度：≤25 

绿地率：≥35

出让年限：50年

起始价：2600万元（78.14万元/亩）

增价幅度：10万元

竞买保证金：550万元

出让方式：挂牌（按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人）

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