近日,凤凰网房产石家庄站从正定县人民政府获悉,为加强地价管理,建立科学合理的基准地价体系,促进新区城市建设和房地产市场健康发展,对土地级别与基准地价进行了评估。
本轮土地级别与基准地价评估范围为正定新区全区范围。评估基准日分别为2016年1月1日和2018年1月1日。年限为各用途的法定最高使用年限,即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年。
在此次调整中,住宅用地价格全部上涨,新确定的基准地价中,一级住宅用地价格为3494元/㎡,二级住宅用地价格为3141元/㎡,三级住宅用地价格为2633元/㎡,相比2016年确定的价格,分别上涨了479元/㎡、431元/㎡、361元/㎡。此外,此次调整还设定了价格浮动上下限,住宅用地最高上浮比例为25.37%。