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进入八月,石家庄房地产市场并没有像天气一样火热起来,市场成交依然冷淡。但是政策上却依然亮点十足,石家庄正定县、鹿泉区传出上调商品房网签限价的政府文件,官方随即辟谣,从目前的市场形势上来看,此举意味深长。刚刚过去的这个月石家庄房地产市场都发生了哪些大事?凤凰网房产石家庄站独家整理8月楼市月报资讯篇,一文看遍国际庄楼市大事件! -来自凤凰新闻客户端
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8月楼市月报资讯篇:石家庄上调网签限价闹乌龙

凤凰网房产石家庄站
2018-09-05 18:15

进入八月,石家庄房地产市场并没有像天气一样火热起来,市场成交依然冷淡。但是政策上却依然亮点十足,石家庄正定县、鹿泉区传出上调商品房网签限价的政府文件,官方随即辟谣,从目前的市场形势上来看,此举意味深长。刚刚过去的这个月石家庄房地产市场都发生了哪些大事?凤凰网房产石家庄站独家整理8月楼市月报资讯篇,一文看遍国际庄楼市大事件!

重磅新政

辟谣!石家庄两大区域上调网签价是假!

8月20日,石家庄市住房和城乡建设局发布《关于严禁发布虚假房地产信息的声明》。声明提到近日,个别机构和个人通过网络平台和朋友圈发布并转发关于“我市某县某区网签价格上调已获市政府批准”的虚假信息,干扰了房地产市场的有效监管,对我市房地产市场调控产生了不利影响。并提醒广大市民,有关房地产市场相关信息请以市住建局和各相关部门官网发布为准,严禁某些机构和个人擅自传播并转发一些来源不明的信息或编造谣言,对仍继续制造谣言扰乱房地产市场秩序的机构和个人,将依法追究其法律责任。


高新区装配式住宅项目备案价可上浮30%

石家庄高新区管委会发布《关于大力发展装配式建筑的实施意见》,对装配式住宅的发展目标、工作重点、政策支持和保障措施等方面进行了详细规定。值得关注的是,在保障措施方面,提到了优先保障用地,高新区采用装配式方式建设的商品房建筑,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上和施工进度达到主体施工的装配式建筑(已取得《建筑工程施工许可证》),可申请办理《商品房预售许可证》;装配式建筑在办理商品房价格备案时,可上浮30%。


正定新区调整基准地价 住宅用地上涨15.9%

8月17日,正定县政府网站上发布了《关于公布并实施正定新区土地级别与基准地价评估成果的公告》,2018年正定新区住宅用地Ⅰ级土地基准地价为3494元/平方米,相比之前上涨约15.9%;Ⅱ级土地基准地价为3141元/平方米,Ⅲ级土地基准地价为2633元/平方米。商服用地Ⅰ级土地基准地价为2545元/平方米,相比调整之前上涨1.7%,Ⅱ级土地基准地价为2074元/平方米,Ⅲ级土地基准地价为1645元/平方米。


石家庄老旧小区整治方案和名单曝光

8月24日,石家庄市政府发布了《石家庄市老旧小区整治和管理实施方案》。《方案》要求主城区四区三年(2018-2020)共需完成891个,2806万平方米的老旧小区整治任务,其中,长安区253个,996万平方米;桥西区253个,517万平方米;裕华区164个,524万平方米;新华区221个,767万平方米。2018年要完成辖区内整治任务的20%。老旧小区整治领导小组组长为副市长姜阳。


石家庄保障房租赁补贴范围扩大

8月28日,石家庄市住建局消息,石家庄租赁补贴发放范围进一步扩大,符合条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员可享受租赁补贴。3人以上家庭每月补贴150元,补贴款每年发放两次。


不限购+买房租房补贴!石家庄引才计划锁定38所高校!

石家庄人才引进再出新招。石家庄市2018年度“名校英才入石”计划将在第四季度展开实施。38所高校列入“名校英才入石”计划,采取选聘的方式招聘。到石家庄市工作之日起5年内,可享受每月1000元的房租补助,累计6万元。在市域内购买首套自用商品房和存量房的,不受住房限购政策限制,市财政分别给予博士6万元、硕士3万元的一次性购房补贴。


裕华区发文严查房地产违法广告、销售行为

8月24日,裕华区住房和城区建设局发布了《关于公开房地产开发销售和中介代理销售监管工作举报电话的公告》。《公告》显示,为进一步加强裕华区房地产开发销售及中介代理销售管理,加大监督检查力度。严查包括房地产开发企业自行发布的墙体、围挡、传单等违法广告行为;未取得《商品房预售许可证》,设立销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等)行为;代理销售不符合销售条件商品房、发布不具备销售条件商品房信息的房地产中介服务机构的行为。


石家庄房地产违规开发销售专项整治工作监督举报电话公布

根据石家庄市整改办“开门搞整改”的工作要求,石家庄市住建局2018年"一问责八清理"房地产违规开发销售项目查处情况和举报违法销售的公开电话发布到市住建局官网上,供人民群众监督举报。在今后的的工作中,将进一步加大对房地产市场的监管力度,建立长效机制,明确责任分工,形成督导落实常态化,坚决杜绝房地产违法开发销售行为来扰乱房地产市场秩序。


2018年正定供地计划公布 总量超5500亩

8月14日,正定县国土资源局发布《正定县2018年度国有建设用地供应计划》,今年供地总计369.9655公顷(约合5549.5亩),其中存量建设用地15.0423公顷(225.6345亩),占总供地量的4.07%;新增建设用地354.9232公顷(5323.8480亩),占总供地量的95.93%。出让住宅用地83.1156公顷(约合1247亩),约500亩土地位于正定县,涉及到北门里村、城杨庄、塔元庄村、北关村、吴家庄、太平庄等多个村,约746.5亩土地位于正定新区,涉及到东上泽村、罗家庄村、朱河村、丁家庄村等。此外提到将加快中低价位、中小套型普通商品住房项目的供地。


8月楼市关键词

【108.7亿】石家庄秋季项目集中开工:52个项目年度投资108.7亿元

8月25日,石家庄秋季项目集中开工正式启动。此次秋季开工涉及石家庄的各个区、市、县共23个,项目共52个。项目总投资464.7亿元,年度计划投资108.7亿元,项目平均投资规模8.9亿元。荣盛和府、半岛名邸南塔楼、鑫界帝王国际、安联国际中心、中桐城市广场、天山集团栾城国家农业公园、恒 大十里温塘等项目在列。


【省直公积金】河北省省直公积金申请流程简化

8月河北省省直住房资金管理中心连续下发两个通知,分别涉及简化贷款业务办理要件和取消存量房贷款评估报告。具体来看自2018年8月27日起办理省直住房公积金贷款业务将取消借款申请人配偶收入证明和河北省省直住房公积金缴存证明。存量房办理公积金贷款时,取消贷款过程中房产评估要求,贷款额度根据《石家庄市存量房买卖合同》中房产总价款进行确定。


【标准地名】石家庄12个项目获批标准地名

8月,石家庄地名委发布公告,石家庄12个项目的标准地名公示,项目包括天山创业城(3栋楼);春熙雅园(1号住宅楼);润煦园;臻园(1、2号楼,7-11号楼);北城山水小区(3号楼、5号楼);柳林大厦;荣盛荣和府;荣盛智慧城市广场;半岛名邸大厦;荣盛盛御府;智创谷中心(16-20栋,22-25栋,27栋,28栋);嘉瑞商务楼。


【中央商务区】石家庄中央商务区开发建设正式启动

8月27日下午,“传承文脉,时代地标——石家庄市中央商务区推介会”在北京钓鱼台国宾馆召开,标志着石家庄中央商务区开发建设正式启动。石家庄中央商务区地处省会城市一环核心,总占地面积2.6平方公里,分为核心区、拓展区和风貌提升区。本次推介活动启动的是率先建设的核心区,占地面积1.08平方公里,总建筑总面积逾220万平方米,主要分为商务金融北区、历史文化区、精品会展区、商务金融南区四大区域。


【严查】裕华区发布购房风险提示 一房地产项目被通报

8月22日,石家庄裕华区住建局发布购房风险提示,通报了关于石家庄旭昊房地产经纪有限公司和“山水新城”项目的风险提示。石家庄旭昊房地产经纪有限公司涉嫌存在违规代理为新建商品房未取得房屋预售许可证的房产,提供居间服务的违规行为,且该公司未取得《房产经纪机构备案证明》,不具备提供房产经纪服务资格。石家庄利泰达房地产开发有限公司对外宣传开发建设的“山水新城”项目,该项目未取得任何建设手续,不具备销售条件。


【建筑风貌】以后石家庄要建成这样!米白、暖灰、浅驼、为城市主体色

8月17日,石家庄城乡规划局发布了关于《石家庄市建筑风貌控制管理规定》征求意见的通知,主要涵盖这些重点方面,1、城市建设必须考虑营造优美的城市天际线。沿城市主要道路和城市快速路的高层建筑,连续等高建筑不应超过3栋,3栋以上应错落设计,高差不小于较高建筑的1/5。2、建筑色彩应采用“米白”、“暖灰”、“浅驼”为城市主体色。3、高层住宅建筑屋顶应进行收分处理,且收分层次不应少于两个。4、多层建筑屋顶应采用坡屋顶形式。5、 沿城市主要道路建筑的楼前区域不应设置停车位。


【BRT1号线规划】全长约27公里!石家庄首条快速公交BRT1号线规划出炉

为缓解市区交通拥堵状况,落实国家“公交优先”战略,更加方便市民出行,石家庄市拟建设BRT系统。首条快速公交BRT1号线选址于石家庄市东西向主轴槐安路,工程西侧起于山前大道,沿槐安路向东途经青银高速、京赞线、西三环、西二环,下穿京广铁路继续向东经东二环、下穿新元高速至天山大街,然后沿天山大街南下,止于南二环东路处中仰陵,全长约27公里。

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标签: 石家庄楼市月报 石家庄楼市新政 石家庄买房 【责编】 尚林武
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