ifeng_share_thumbnail
楼市周刊:土拍市场出其不意 房企活动好戏不断 ——凤凰网房产石家庄
政策规划:农村危房改造工作启动:三个贫困县重点跟进石家庄市人民政府网站发布,《关于进一步做好全市2018-2019年度农村危房改造工作的意见》正式下发,要求各县(市、区)要根据当地危房改造户存量情况,合理制定危房改造方案,尽快启动2018... -来自凤凰新闻客户端
https://sjz.ihouse.ifeng.com/detail/2018_09_26/51649507_0.shtml

楼市周刊:土拍市场出其不意 房企活动好戏不断

凤凰网房产石家庄站
2018-09-26 17:03

凤凰网房产石家庄站《一周市场动态》汇总来袭!从政策规划、热点新闻、土地市场、获证情况、新房开盘、市场活动等几大方面为您统计,一起回顾上周楼市动态吧~

政策规划:

1.农村危房改造工作启动:三个贫困县重点跟进

石家庄市人民政府网站发布,《关于进一步做好全市2018-2019年度农村危房改造工作的意见》正式下发,要求各县(市、区)要根据当地危房改造户存量情况,合理制定危房改造方案,尽快启动2018-2019年度危房改造工作,明确完成时限,倒排工期,挂图作战,2018年10月底前建档立卡户全部改造完毕,力争2019年4月底前提前完成省下达我市的危房改造任务。

2.主城区污染工业企业明年年底前全部搬迁 涉及19家

我市出台实施意见,为主城区污染工业企业划定搬迁改造路线图,不断加快企业搬迁改造步伐。新公布的《石家庄市主城区污染工业企业退城搬迁改造的实施意见》要求,2019年年底前,列入《石家庄市城市工业企业退城搬迁改造专项实施方案》的主城区[裕华区长安区新华区桥西区(含高新区西区)]污染工业企业,除市政府批准可延迟搬迁的,全部完成搬迁或转型。凡未按计划完成搬迁的,将依法实施关闭。

3.栾城新规划项目曝光:12栋高层1栋派出所1栋幼儿园

凤凰网房产石家庄站获悉,由石家庄郡尚房地产开发有限公司开发建设的栾城区天河明郡项目I区一期和H区一期规划公示项目位于栾城区泰和大街以西、泰丰大街以东、裕和路以北,用地性质为二类居住用地。I区一期主要建设8栋高层住宅楼、1栋派出所,H区一期主要建设4栋高层住宅楼、1栋幼儿园。

4.长安区发布3则房屋征收项目公告:涉及两大小区

近日,长安区人民政府网站公布了对棉五小区项目、第一棉麻总公司宿舍和工艺美术区域项目进行房屋征收,公告中明确指出,自房屋征收范围公布之日起,房屋征收范围内的单位和个人不得实施下列不当增加补偿费用的行为,违反规定实施的,不予补偿。

5.石家庄地铁:1号线二期明年上半年开通运营

日前,石家庄市政府发布通知,为了统筹推动1号线二期工程建设,经市政府研究,决定成立石家庄市轨道交通1号线二期工程攻坚领导小组,确保地铁1号线二期工程2019年上半年开通运营。设车站8座:西庄、东庄、会展中心、行政中心、园博园、天元湖、东上泽、东洋,其中换乘站2座,为行政中心站和天元湖站;设南牛停车场一座。

热点新闻:

1.楼市降温?多家知名地产股大跌

融信中国下跌10.71%,绿城中国下跌6.22%,碧桂园、华润置地、融创中国下跌超过4%,内资房地产股一天蒸发市值超过600亿港元。而9月26日A股早盘保利地产、万科A、招商蛇口、新城控股等跌幅超3%。此外,截至今年8月底,全国已发生土地流拍807宗,累计流拍建筑面积达7954万平方米,是去年同期数额的7.3倍。

2.房地产调控加码 多地公积金政策生变

多地公积金开始实行“认房又认贷”政策。7月,杭州市、广州市等对异地购房做出限制。例如,杭州市规定,在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的,不得提取住房公积金。8月,太原市也发文指出,太原市缴存职工在该市之外和户籍地以外城市购房不得提取住房公积金。9月,北京市、台州市也对异地公积金提取做出限制。数据显示,9月以来,公积金调整城市从之前集中二三线城市向一二线城市到三四线城市均有大量分布,更多的城市加入调控队列。

3.中共中央、国务院发文: 加快培育和发展住房租赁市场

中共中央、国务院近日印发《关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》(以下简称“意见”)。 在居住消费方面,意见指出,要大力发展住房租赁市场特别是长期租赁。总结推广住房租赁试点经验,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场。加快推进住房租赁立法,保护租赁利益相关方合法权益。

土拍:

栾城土地市场遇冰点延期再流拍,高新区商服用地引发竞拍高价成交

编号为【2018】034-037,总面积共186938.64平方米,约合280.41亩,起始价总计84000万元,然而遗憾的是,四宗土地竞无人报价,遗憾流拍。这4宗土地原本定于8月28日出让,因故延期至9月17日出让,此次出让又因无人报价而流拍,这也是时隔一个月之后的栾城土地市场的又一次流拍。

主城区三宗土地,分别为一宗住宅用地,一宗教育用地,一宗商服用地,最终三宗土地全部成功出让,总成交价超8亿元,绿朗时光二期拿地,高新区一7亩商服用地引发现场竞拍,最终成交价高达3亿元。

地块信息:

【2018】052地块:位于东至瀚林投资及国有储备地、西至祁连街、南至国有储备地、北至金沙南路,土地面积22183.414平方米,约合33.28亩,容积率≤0.8,土地用途为教育用地,出让年限50年,起始价为2600万元,最终被石家庄瀚林投资有限公司以2600万元拍得。

【2018】053地块:位于东至黄山街、西至国有储备地、南至珠江大道绿化地、北至华远路,土地面积4992.304平方米,约合7.49亩,容积率≤0.3,土地用途为商服用地,出让年限40年,起始价3190万元,最终被石家庄高新区方亿投资有限公司以3亿元拍得。

【2018】054地块:位于东至东仰陵集体土地、西至天山大街、南至东仰陵集体土地、北至仓丰东路,土地面积66666.743平方米,约合100亩,容积率≤1.89,土地用途为住宅用地,出让年限70年,起始价47710万元,最终被石家庄富嘉房地产开发有限公司以47760万元拍得。

据现场了解,【2018】054号地块为绿朗时光二期项目用地。

获证情况:

保利堂悦二期等4项目拿用地许可规划证

碧桂园·星荟、石铜府等4项目获取建筑规划许可证

新房开盘:

保利西山林语二期9月24日开盘

市场活动:

天宸原著样板间华彩绽放,近千人参观样板间

9月15日龙湖天宸原著样板间荣耀面世,为石家庄人带来了最理想的生活方式。石门见西山,西山见龙湖。随着龙湖集团,在石家庄首个项目龙湖天宸原著揭开神秘面纱,龙湖天宸原著示范区暨样板间盛大开放!让人们理想中的庭院生活,顶礼而至。

启幕城央别墅新时代!荣盛和府园林示范区开放盛典圆满举办

贵隐繁华境,传世御花园。荣盛和府,作为荣盛巨制城央别墅作品,一直备受瞩目。9月15日下午5点,荣盛和府园林示范区开放盛典在和平路与西三庄街交汇处圆满举办。现场嘉宾如云,人流交织,气氛爆棚。众多媒体嘉宾、购房者及广大市民汇聚一堂,共同见证了这一城央别墅力作的火爆开放时刻。

中山尚郡示范区开放仪式圆满落幕!

9月22日是一个激动人心的时刻,中山尚郡示范区在万众瞩目之下隆重启幕。当日,活动现场吸引了社会各界人士的广泛关注,精彩的节目演出、小丑互动、高品质冷餐、大量张学友演唱会门票现场派发等众多活动助阵,人气爆棚,全城瞩目。

全城瞩目 赏阅非凡|天山·翡丽公馆品鉴中心华彩绽放!

潜心雕琢,万众期待! 9月22日,天山集团正定古城首个高端精装湖景大宅——天山·翡丽公馆营销中心盛大开放,天山集团领导、省会媒体代表以及受邀客户嘉宾齐聚一堂,共同见证这一历史时刻。天山·翡丽公馆作为天山集团正定首个高端湖景住宅项目,汇聚天山集团多产品系精髓,结合正定古城历史、文脉与当代人居,秉承天山集团38年高端产品匠筑经验,筑造古城唯一精装湖景大宅。

 


[责任编辑:王慧颖]

重磅推荐

金科天玺


查看详情