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主城区11块地仅3块出让,200亩土地成交价不足20亿 ——凤凰网房产石家庄
10月份开头的两场土拍,让整个土地市场变得阴霾重重,11宗土地6宗流拍2宗停拍,仅3宗土地出让成功,总成交金额仅有19.3亿元,与“金九”相比,“银十”的温度一下子就降到了冰点 -来自凤凰新闻客户端
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主城区11块地仅3块出让,200亩土地成交价不足20亿

凤凰网房产石家庄站
2018-10-11 17:42

10月份开头的两场土拍,让整个土地市场变得阴霾重重,11宗土地6宗流拍2宗停拍,仅3宗土地出让成功,总成交金额仅有19.3亿元,与“金九”相比,“银十”的温度一下子就降到了冰点。

【2018】034号地块,尚宾城项目用地,8月份经历过一次流拍之后,成为10月份第一个成功出让的地块,土地面积97113.85平方米,约合145.67亩,以135700万元的价格出让,亩单价为931.56万元/亩,楼面价为4657.76元/㎡。该地块是11宗土地中面积最大的,溢价率11.41%。

【2018】048号地块,陶龙家园项目用地,位于槐源路南、谈固东街东,土地面积17084平方米,约合25.63亩,在经历了十年的停工之后,终于拿下了土地,亩单价为1201.72万元/亩,楼面价为6009.52元/㎡,起始价28600万元,成交价30800万元,是成交的三宗地块中,亩单价和楼面价最高的地块。

【2018】057号地块,盛邦大都会二期项目用地,土地面积19347.14平方米,约合29.02亩,起始价24000万元,成交价26500万元,亩单价为913.16万元/亩,楼面价约为5478.8元/㎡


【2018】049-050号地块因故停止出让,等了十多年的西湖一品的业主再次感觉到深深的失望,此次无缘补证,而下次的出让也不知道会在什么时候。【2018】044-046号地块因未达到底价流拍,华府国际、西美五洲同样错失补证机会。


【2018】055号地块位于植物园路东、联盟路以南、大郭旧村以北,土地面积38974.01平方米,约合58.46亩,起始价32200万元,据悉该地块应为水印城项目用地。开发商在土拍现场加价后依旧没有达到底价而流拍。【2018】056号地块位于红旗大街西、汇锦路南,土地面积37625.26平方米,约合56.44亩,起始价为50400万元,因未达到底价而流拍,据悉该地块应为阿尔卡迪亚荣盛城项目用地。


[责任编辑:赵云雪]

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