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前瞻|12块!主城区流拍土地再挂牌 永邦天汇终于露面 ——凤凰网房产石家庄
10月12日上午,石家庄市公共资源交易中心一大早就挂牌了12宗土地,其中有6块土地为10月9日和11日两场土拍中流拍的地块,华府国际、西美五洲、阿尔卡迪亚荣盛城拿到了第二次补证的机会,而停拍的【2018】049号地块并未出现在此次挂牌的土... -来自凤凰新闻客户端
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前瞻|12块!主城区流拍土地再挂牌 永邦天汇终于露面

凤凰网房产石家庄站
2018-10-12 13:45

10月12日上午,石家庄市公共资源交易中心一大早就挂牌了12宗土地,其中有6块土地为10月9日和11日两场土拍中流拍的地块,华府国际、西美五洲、阿尔卡迪亚荣盛城拿到了第二次补证的机会,而停拍的【2018】049号地块并未出现在此次挂牌的土地中。新挂牌的地块中,【2018】047、【2018】068号地块也备受瞩目,据了解该两宗地块应为公园城永邦天汇项目用地。

据凤凰网房产石家庄站统计,此次挂牌出让的12宗土地中,桥西区2宗,裕华区4宗,新华区2宗,长安区4宗,此次挂牌土地面积高达425521.24平方米,约合638亩,起始价总和高达54.5亿元。【2018】045号地块起始价最高,为11.59亿元,预计为西美五洲项目用地。亩单价最高地块为【2018】046号地块,应为华府国际项目用地。


【2018】044-046号地块、【2018】051号地块、【2018】055-056号地块均为月初流拍地块。

【2018】044号地块位于北京铁路局以东、河北建投铁路有限公司以西、和平路以南,土地面积14415.66平米,约合21.62亩,起始价12700万元,亩价587.42万元/亩,土地用途为商服用地。

【2018】045号地块位于槐安东路南、谈固大街东,面积81128.13平方米,约合121.69亩,起始价11.59亿元,亩价约952.42万元/亩,用途为住宅商服用地,预计为西美五洲项目用地。

【2018】046号地块位于维明大街西、师范街东、槐安路南、恒 大警苑小区北,为石家庄监狱南区自留地块B地块。地块面积包括实用地面积11170.19平方米和地下空间(绿地地下车库)实用地面积5793.66平方米,预计为华府国际项目用地。

【2018】051号地块位于裕凯路南、南焦街西社会停车场用地地下,总面积3513.14平方米,起始价270万元,亩价为51.23万元/亩,土地用途为公共管理与公共服务。

【2018】055号地块位于植物园路东、联盟路以南、大郭旧村以北,总面积38974.01平方米(含托幼用地2522.65平方米),约合58.46亩,土地用途为住宅教育用地,起始价32200万元,亩价为550.80万元/亩。按照石政发〔2016〕9号文的要求,享受城中村改造政策的45亩地块不再配建公共保障房。剩余地块须按照文件按5%以上的比例配建公共保障房。配建的保障性住房无偿交付给政府。预计为水印城项目用地。

【2018】056号地块位于红旗大街西、汇锦路南,总面积37625.26平方米,约合56.44亩,土地用地为住宅用地,起始价50400万元,亩价为892.98万元/亩。东五里城中村改造项目规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后按5%的比例配建保障性租赁住房,在本地块内集中安置。配建的保障性租赁住房政府按建筑安装成本价回购,建筑安装成本价以财政局评审中心的评审价为准,预计为阿尔卡迪亚荣盛城项目用地。


【2018】047号地块位于栗康街以东、和平东路以南、建设北大街以西、健康路以北,土地面积37607.43平方米,约合56.41亩,土地用途为住宅商服用地,住宅用地总建筑面积约24.86万㎡,出让年限为64年,商服用地总建筑面积约3.52656万㎡,出让年限为34年,起始价为54600万元,亩单价为967.91万元/亩,预计为公园城项目用地。

【2018】065号地块位于和平东路以北、紧邻石家庄钢铁有限责任公司,土地面积16948.65平方米,约合25.42亩,土地用途为住宅商服用地,商服用地容积率≤4.2,出让年限为40年,住宅用地容积率≤2.58,出让年限为70年,起始价为21800万元,亩单价为857.59万元/亩。

【2018】066号地块位于仓兴街西、现代城小区东,土地面积25120.21平方米,约合37.68亩,土地用途为城镇住宅用地,容积率≤2.4,出让年限为66年,起始价31900万元,亩单价为846.60万元/亩,预计为帝润新城项目用地。

【2018】067号地块位于东至谈固大街、西至谈固西街、南至建明南路、北至建明北路,土地面积75248.36平方米(112.87亩,含托幼用地3827.83平方米),土地性质为住宅商服教育加公共管理与公共服务用地,起始价91300万元,亩单价为808.90万元/亩。

【2018】068号地块与【2018】069号地块位于谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北,【2018】068号地块土地面积50003.13平方米(75.00亩,含托幼用地3794.75平方米),起始价67400万元,亩单价为898.67万元/亩,【2018】069号地块土地面积33767.07平方米,起始价38400万元,亩单价为758.14万元/亩,预计为永邦天汇项目用地。

[责任编辑:赵云雪]

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