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卧龙地产“父子双簧”穿帮 一人分饰三角色

敏感期建仓难撇内幕交易嫌疑

股东榜单上此消彼长之间，范一栋的突然现身更加“扎眼”。加之就在范一栋等一众自然人股东大肆建仓期间，卧龙地产曾一度停牌筹划重大事项，范一栋身为公司高管直系亲属，其行为难撇内幕交易的嫌疑。

卧龙地产的业绩显然不足以给予范一栋买股的“底气”，但公司股价却是十分给力，截至11月12日，今年涨幅超过80%，最高涨幅更是翻番。

记者从相关信托受益人计划中了解到，杭信·丰利三号稳健收益组合投资集合资金信托计划在2014年3月10日变更信托经理，范一栋成为新的信托经理之一。而杭信·丰利三号的资金用途之一便是向卧龙地产全资子公司清远市五洲实业投资有限公司发放贷款2.03亿元。

值得关注的是，范一栋于3月10日接任信托经理后，自4月1日起至6月30日期间大量买入卧龙地产的股票，直至二季度末共持有669.47万股，且截至9月30日的持股量依然为669.47万股。

恰恰就在范一栋大买其股票期间，卧龙地产开始筹备重大事项。5月31日，卧龙地产发布公告称，公司正在筹划重大事项，因相关事项存在重大不确定性，根据有关规定，经公司向上交所申请，公司股票于6月3日上午开市起停牌，待公司披露相关事项后复牌。不过，公司随后又于6月10日突然宣布，公司拟终止筹划重大事项，理由则是双方未能按规定时间在重大事项上达成一致意见。

从6月3日上午开市起停牌筹划重大事项，到6月10日又突然宣布终止，时间之仓促，不得不令市场对其背后的真正原因有所揣测。

有意思的是，尽管卧龙地产重大事项“胎死腹中”，但公司股价却是节节攀高，自4月份至今的累计涨幅已超过50%。若以二季度均价3.62元/股计算，范一栋买入669.47万股卧龙地产股份约耗资2423万元，按照截至11月12日的收盘价格5.17元/股计，范一栋手中这部分股票市值已攀升至3461.16万元，浮盈超过千万元，可谓相当丰厚。

目前，监管部门对于上市公司董监高人员买卖公司股份及其衍生品种有严格的申报机制，而且要在指定网站公告，但是对于董监高的直系亲属买卖股票的情况并没有统一规定。而事实上，这些直系亲属买卖股票，性质与董监高买卖并无太大差异，因为他们完全可以通过这一身份知晓公司的经营情况，如果不加以监管，很可能出现隐蔽买卖的情形。

市场人士推测，范志龙身为公司高管，不排除为避免申报，引起监管关注，而通过其儿子隐蔽增持，而期间公司又筹划重大事项，这一巧合更是难撇内幕交易的嫌疑。

背后有无利益输送？

卧龙地产是一家以房地产为主要业务的上市公司，范一栋任职的杭州工商信托与之存在着大量的业务往来，而且就在范一栋被任命为信托经理前后，卧龙地产又从杭州工商信托方面借款数亿，双方“瓜田李下”又倍添利益输送的嫌疑。

卧龙地产目前旗下拥有15家控股子公司，分别分布在清远、武汉、绍兴、上虞、银川、青岛等城市。公司的注册地与办公地址均在浙江省绍兴市上虞区。

而杭州工商信托似乎也更偏爱与地产企业进行合作。据查，杭州工商信托是杭州市首家股份制金融企业，公司前身成立于1986年，目前注册资本为7.5亿元，其控股股东为杭州市金融投资集团有限公司。查阅杭州工商信托的年报，其2012年的148亿元信托资产中有70.92%投向房地产行业，而这个比例在2013年又攀升至75.44%。

在二级市场融资较难的背景下，地产商通过信托公司借款以缓解财务压力的举措无可厚非。不过，范志龙、范一栋父子的出现，令卧龙地产与杭州工商信托之间的关系显得不同寻常。

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