频道导航

2014一步之“遥” 匆匆一年

匆匆走过一年，忙碌地穿梭在活动与政策之间，徘徊在销售与暖场之间，一步之“遥”早已注定了一年的精彩。

难逍遥，忙“整”年

从2014年4月21日开始，“百日会战”打响了省会楼市整顿严查第一枪。几乎整个一年，楼市都是在严查和整顿中度过。4月21日至7月30日，第一个“百天”就在五证不全关门停售的“逍遥”中，伴随开发商走过。“多部门联查式整顿，可以说是动了真格。从上半年开始到12月份，查处曝光回填整顿一直都是楼市常态。”业内人士对记者说。4月底，犹记得严查之风刚刚吹出，记者暗访时走过的一扇扇紧掩的大门，仿佛就在昨天；8月初，似乎盼望着“到头”的喜悦还没下眉头，而继续严查的“口风”却已上心头。有了100天的“习惯”，不做广告、不做宣传、不做销售甚至不做开门的“逍遥现状”早已成为常态，这个夏天楼市静悄悄。10月，无论是经济形势还是政策形势的利导，对于“严查”的力度丝毫未受影响。“给消费者一个健康而且良性的购房环境，是一个长效的目的，而严查只是一个手段。手续不全的开发企业，难以逍遥的日子到了。”业内不愿透露姓名的人士告诉记者说。

三季度，大动作 

从9月份开始，第三季度成为楼市最为值得期待的关注。“金九银十”之说，期盼楼市能够在9月有着“金色”的收获。一直到9月底，以“藁城、栾城和鹿泉”三个组团城市的“划归”而诞生的“新城市区划”一举击碎了寂静而沉寂的楼市。而最为抢眼的还算是“解限”——这一“来来回回”的难言之隐。9月26日，石家庄市住房管理局对于停止了两天的“限购”后又以系统故障为由重新恢复后，终于在全国只剩6个未“解限”的城市之前“松绑”。一举解放了实施3年之多的楼市限购令；而“解贷”，这一压在楼市身上的最后稻草，则是在9月最后一个工作日结束前的几小时之内，大大方方亮相。解除限贷，意味着捆绑在楼市身上的“三座大山”彻底解除。

岁末季，出新规

11月21日，央行宣布“降息”。此消息与之前“930解限令”可谓是 “双子剑”，直指刺激房产消费年底冲量观。开发商更是颇费心机地利用“移动互联网”思维，惟妙惟肖的微信，图为并茂地为消费者构建了一副贷款100万能省一辆豪车的美景。然而，楼市最终还是“只想做个安静的美男子”任凭你用再强的“蓝翔挖掘机”，我自岿然不动。或许，等待也是为了那“惊鸿”的大鳄。11月初，牛气冲天的碧桂园一举拿下数块地，且是心远地偏的元氏净地，一时惊起千声疑——疑惑，为何要去那么偏？疑惑，到底要卖多少钱？疑惑，城市“南移”还是“难移”？……而最为利好的新规，莫属12月15日石家庄市政府研究并原则通过《关于进一步规范土地市场秩序的意见》。这意味着石家庄房地产市场流行多年的“先上车，后补票”潜规则将被打破，房地产开发模式将巨变。而12月22日，“不动产登记”再次升级——12月22日10时，新华社播发了“李克强签署国务院令，公布《不动产登记暂行条例》”的消息，以及条例全文。受此影响，房地产股全线下跌。

这些天，年会见

再“硝烟”的楼市也会有精彩的一瞬。年终岁末，年会聚会地产人“也是醉了”。从进入12月开始，各房地产企业和各媒体的主题年会便又到了“试看年会哪家强”的时期。拼实力的，五星级酒店，大鳄影星歌星撑场助威，一个年会下来几十万；拼时尚的，“屋内穿皮草屋外穿旗袍”要的就是这个“得瑟”劲儿；拼高调的，“有钱，任性”清一色美女携嘉宾，不开大奔来都惭愧；拼低调的，三一群来两一伙来个“牛肉泡馍二罩一”，讲得是圈层。无论是哪种聚会，无论是有形的还是无形的，网络时代尤其是移动互联时代，一句问候“几个圈圈”，早已是从冬至到夏至，从立春到秋分的不忘彼此——谁让咱都是地产圈的呢？谁让咱都是地产媒体圈的呢？谁让咱都是地产媒体精英圈的呢？望劳苦奔波，都在微信圈；寻一刻开心，尽在不言中——地产人，地产媒体人，岁末开心，举杯同庆！

点击查看完整内容