频道导航

5年前开始规划 天山正定新区商业项目如今公示

10月16日，凤凰网房产从石家庄自然资源和规划局获悉，《关于河北国际人才港项目设计方案批前公示的通告》正在公示，《通知》显示，河北国际人才港项目由河北纳贤房地产开发有限公司报建，项目位于正定新区，具体：西至新城大街，东至白朴街，南至弘文路，北至弘义路。用地性质为商业服务业用地。

河北国际人才港项目可以追溯至2015年5·18经贸洽谈会，其中，河北纳贤投资有限公司宣布将在正定新区投资12亿元，建设河北国际人才港项目，借鉴北京海创园模式，吸引海外留学人员归国创业。国际人才港内将建设总部基地，把真正那些有专利、有知识、有创新，自主研发的科学家、海外留学人员吸引到总部基地，进行项目创业和孵化。

但是该项目的拍地在2019年4月25日，河北纳贤房地产开发有限公司以13500万元竞得[2019]002号地，地块位于北至弘义路，南至弘文路，西至新城大街，东至白朴街。土地面积47777.42平方米，约71.6亩，地块起始价为13500万元。

从河北国际人才港的项目平面图获悉，该项目共规划6栋建筑及商街，其中5栋高层，1栋多层。除T6外，均为装配式建筑。在商业街区，以一二层建筑为主，并创造围合庭院景观。

项目总建筑面积为218873.03平方米，地上商业面积为23849.5平方米，商务办公面积为143169.17平方米。

河北国际人才港项目总用地面积为66987.637平方米，合100.81亩，建筑密度为39.53%，容积率为3.5，绿化率为30.06%，规划地下机动车停车位1480个。

从项目位置来看，南侧紧邻天山壹方中心，西侧为地铁一号线临近商务中心站，北侧为喜来登酒店，距离目前石家庄的网红打卡地石家庄城市馆业不远。河北纳贤房地产开发有限公司负责人曾在2015年对媒体发声说河北国际人才港项目计划今年（2015）年底开始启动，预计2-3年内建成投用。且2015年时前期的工作已经开展，计划在两年之内，至少吸引30家企业落户到总部基地。但是如今项目规划公示已经是2020年的事情了。如今北侧碧水源项目同样是商业项目，该项目四周可以说商业楼宇云集，未来河北国际人才港能否通过人才这一招牌出奇制胜呢

凤凰网房产从企查查了解到，河北纳贤房地产开发有限公司的实际控股大公司为天山房地产开发有限公司，也就是和项目南侧的天山壹方中心是同一个公司。

点击查看完整内容