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佳兆业发布声明：妥善解决兑付问题

2021年11月8日深夜，遭遇流动性困难的佳兆业发布了一份声明。

声明中称，近期，受佳兆业资金流动性困难影响，由深圳锦恒财富管理有限公司发行、佳兆业集团（深圳）有限公司担保的财富产品出现兑付逾期，给各位投资人带来困扰，公司深表歉意。佳兆业集团正采取多项措施，全力以赴解决问题。

佳兆业所采取的措施包括：广泛征求投资人意见，拿出更为可行的兑付方案；加快深圳、上海等地优质资产处置，回笼资金用于兑付财富产品；梳理可抵押资产，为财富产品提供兑付保障；加快在售地产项目销售，实现快速回款等。

此前，据佳兆业首席财务官吴建新透露，佳兆业拟着手处置资产清单，包括价值818亿元的18个深圳项目，以及佳兆业权益258.39亿元，预计2022年3月处置完毕，项目包括南山住宅项目、田东山小区项目、大鹏金沙湾国际乐园、金沙湾万豪酒店、福田佳兆业深圳科技中心总部办公楼以及坂田佳兆业城市广场等。

佳兆业年中报显示，截至今年上半年，佳兆业净资产负债比率下降至93.7%、现金短债比为1.53以及剔除预收账款的资产负债率下降至69.9%，从去年底的“黄档”降至“绿档”。

佳兆业表示，目前，佳兆业集团总体资产价值大于负债，有足够可供处理的优质资产，为投资人提供财富产品的后续兑付。为尽快制定出更为可行的兑付方案，恳请投资人给予佳兆业集团多一点时间和耐心。佳兆业集团将坚决履行社会责任，妥善解决兑付问题，尽快完善兑付方案，及时向各位投资人公布。

佳兆业在声明中还指出，基于新冠疫情带来的公共安全考虑，原定于本周三（11月10日）召开的投资人代表见面会取消。

锦恒财富兑付危机爆发后，佳兆业旗下的四个主要上市平台佳兆业集团、佳兆业资本、佳兆业美好和佳兆业健康于11月5日早间同时在港交所公告宣布停牌。

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