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官方回复 人保大厦建设项目规划符合规定

11月26日，凤凰网房产从石家庄自然资源和规划局获悉，该局发布了关于人保大厦建设项目方案批前公示接收意见后的反馈意见。人保大厦项目位于槐北路南、建华大街东，实用地0.3公顷。人保投资控股有限公司已于2020年11月10日取得该地块国有建设用地使用权出让合同。该项目建筑间距退距符合我市技术管理规定，满足纳入国有建设用地使用权出让合同的规划条件，日照满足国家标准要求，按照规定于2021年9月16日至2021年9月25日履行设计方案批前公示程序。公示后收到西侧人保宿舍2号楼和北侧东方热电4号楼居民的2份反馈意见。现统一书面答复如下：

关于与西侧人保宿舍楼间距的问题，根据《石家庄市城乡规划管理技术规定》第30条规定，新建高层住宅与其他建筑侧面间距不小于13米，主居室侧面开窗相对时，侧面间距不应小于20米。新建人保大厦西侧全部不开窗，玻璃采用双向不透明化处理，不涉及卫生视距问题，现与西侧人保宿舍楼间距为13.26米，满足规定要求。

关于西侧消防通道与人保宿舍探出阳台的问题，方案中已将位于消防通道西侧的探出阳台的距离作为绿地，4米的消防通道范围内没有建筑阳台占用。

关于玻璃造成光污染、视线遮挡的问题，现无明确的规范和标准进行界定。

本次公示仅对项目设计方案征询意见，其余反馈意见请咨询有关职能部门。

特此回复。

石家庄市自然资源和规划局

2021年11月19日

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