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天天交付|楼市频现停工 这个项目却靠交付速度实力出圈

去年9月份，位于石家庄裕华区的旭辉中睿府迎来了住宅交付，开创了石家庄“带证交房”的先河。今年6月底，位于长安区的旭辉公元1、3号地块也迎来交付，其中3号地块更是提前3个月进行交房。

由于近两年因开发商接二连三暴雷、大气污染防治、疫情等不可抗力因素造成工程停工无法按时交房的现象比比皆是，而旭辉却在这种时刻脱颖而出，履行了与业主的承诺，展现了自身实力。此次交房还会带给大家什么样的惊喜呢？凤凰房房产石家庄站来到交房现场，为大家实探交房细节，感受交付整体流程，聆听业主真实反馈！

1号地块入园实景图

3号地块入园实景图

1、交房流程

旭辉公元位于长安区东二环与北二环交汇处，属“主城区、开发区、正定新区”围合地带。共规划5个住宅地块1个商业地块，拟建造56栋住宅楼。其中本次交付的1号地块共9栋住宅楼，3号地块共8栋住宅楼，均为18层小，共1000余户。

项目的交付流程办理区域设置在底商的商铺内进行，分为签到核验区、房屋检验区、交付手续办理区、物品领取区等，每个流程都有专人负责，业主还能收到一份精美礼品。

收房时，业主还可在工作人员那里领取一套“旭辉悦心保养服务”的各类用券。

2、小区入口

1号地块、3号地块均打造为人车分流社区，并在一侧设置了非机动车停放空间。

小区入口

非机动车停放处

进入社区时，业主可以选择多种方式进入，比如刷卡、刷脸等。

两个地块的小区入口处，旭辉都为业主准备了留念拍照区，免费为业主拍照、冲印照片，留下幸福时刻！

3、社区配套

此次交付的1号地块与3号地块分别对应着不同的风格，整体环境干净整洁，配色明亮活泼。

1号地块实景图

3号地块实景图

1号地块为蓝色主题的海洋风格，项目在各区域设置了针对不同年龄段的活动空间，如儿童活动区、篮球场、羽毛球场、休闲会客区、老年健身区、体能运动场等。

场所分布均匀的同时，每栋楼旁都不同的健身活动器械，便于业主随时活动身体。

儿童活动空间名为“鲸鱼花园”，整个地面采用塑胶材质，防止孩童磕碰。活动区域内设置了攀爬架、滑梯、蹦床等设施，满足不同年龄段孩子的需求，而且还安装了洗手盆。空间大面积运用蓝色调，不仅贴合了海洋主题，还能让孩子更加沉浸在空间中。

围绕整个1号地块设计了塑胶跑道，业主可以在这里进行慢跑训练，一侧的草坪中设置了路灯及地灯，便于业主夜间散步、进行跑步训练等。

3号地块为绿色主题的森林风格，与1号地块相同，都针对不同年龄段设置了专属活动空间。

跑道、儿童活动区、篮球场等均为塑胶材质，保证业主的安全。大面积运用了绿色调，贴合森林主题。

无论是1号地块还是3号地块，均安置了各类标识标牌，给业主及访客较好的引导。

4、园林绿化

1、3号地块的园林景观均富有层次感，包含草地、灌木、乔木、花卉等。据介绍，社区共采用了30多种植被，打造更丰富的景观体验感。

1号地块园林实景图

3号地块园林实景图

园区内种植了一些果树，比如山楂、海棠等。除了包含吉祥美满的寓意外，等果实成熟后，业主也可享受这一份丰收的喜悦。

1号地块还种植了樱花树，现在还不是樱花开放季节，等到明年3、4月份，业主就可以曲径赏樱了。

樱花树实景图

两个社区内的分类垃圾桶都用绿植进行遮挡，视觉上更加美观整洁，目前分类垃圾桶还未进行摆放。

走访过程中发现小区内存在部分植被枯萎，物业称后期会针对细节进行修整。

5、楼栋内部

1号地的外立面以浅灰色为主，2号地块以浅棕色为主，不同的建筑风格搭配不同园林主题，和谐又具有时尚感。

1号地块楼栋外立面

3号地块楼栋外立面

进入楼栋有多种选择方式，业主可根据需要选择，入户大堂两侧为信箱。

1号地块入户大堂

3号地块入户大堂

精装入户大堂整体空间宽敞，挑高的设计，在视觉上更显整洁明亮。并且配置了公告栏详细为业主介绍小区内物业服务情况。

一楼大厅内还设置了火灾显示盘，遇到火宅危险会提示业主尽快撤离。

每层楼的电梯厅都是精装交付，墙面贴了瓷砖，并安装了吊顶。其中，还有一个小细节，消防栓都做了暗藏式设计，不仅不会影响到消防器械的使用，还不会破坏墙面整体造型，美观度更高。

整个电梯内部都用木板进行了包裹，防止家具家电进场时对电梯产生磨损。

地下车库为精装大堂，地面平整光滑且采用耐磨金刚砂材质，每个车位都设置了钢管挡车器，拐弯的地方均有大视野的反光镜。

6、室内情况

此次交付，小编参考了一套位于1号地块建面约120㎡的三室两厅两卫户型以及位于3号地块建面约143㎡四室两厅两卫户型，均为精装交付，门旁设计了用于挂放物品的挂钩。

建面约143㎡户型在精装的基础上，还赠送了新风系统、中央空调和热水器，射灯也提前配置完成。

厨房内附赠了摩恩的抽拉式水龙头、方太的灶具和油烟机、奥普的冷风机；卫生间为TOTO的马桶、摩恩的花洒等；屋内的开关插座面板为西门子产品，均为交付标准内，此外还有智能家居（一键归家系统、智能门锁、智能窗帘盒等）、全屋墙布、复合地板交付。

此外，旭辉公元的设计十分贴心，马桶旁预留了插座，方便业主后期更换为智能马桶。整体精装柜体设置了不同的收纳空间，便于业主后期整理物品。次卧内的柜子为了避免安装床体后，最右下角的柜门无法打开，

便对右下角柜门进行上下分门设计，以防磕碰，拿取物品可利用左侧柜门。

在卫生间，小编还有一个发现。客卫设置了智能浴室镜，不仅玻璃后方可以储物，还可以通过最中间的屏幕实现看电视、听音乐、天气预报等多种功能，智能科技感满满。

1号地块建面约120㎡的户型，除了未赠送新风、中央空调外，其余设备基本相仿，只是在装修色调上略有不同。

建面约120㎡户型实景图

作为旭辉在石家庄长安区首个交付的项目，不仅创造了“按时交房”的旭辉速度，也兑现了与业主的承诺，展现了旭辉的品牌实力与匠心。此次交付，除了1、3号地块外，项目配套建设的小学及幼儿园也将在今年9月进行招生入学，而且幼儿园、小学就在社区内，家长们可以免去接送孩子的烦恼了，实现“目送式”送娃~

幼儿园实景图

小学实景图

业主告诉我们，此次交付比较满意，满分100的话，可以打到90分左右。扣分点在于屋内存在一些小问题，比如阴角线部分不平、壁布某处不平整。业主已与物业进行沟通，问题也列入了修整计划。

旭辉入石5载以来，从“旭辉透明工厂”到成为石家庄“首个带证交付”的项目再到去年12月份重磅推出“旭辉悦心保养”，旭辉不仅为石家庄楼市带来了一次次革新，更为石家庄房地产行业做出了表率，真正意义上为购房者解决买房、交房中的痛点。旭辉公元作为旭辉在石家庄交房的第二个项目，收房业主近千户，走访下来，业主满意度还是不错的。

目前，旭辉公元每一栋楼产证的已经下来了，下一步马上就紧锣密鼓的分户给给小业主办理房产证了。接下来，旭辉长安府、旭辉铂宸府也将迎来交付，期待旭辉为石家庄购房者带来更好的作品，让我们拭目以待。

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