汇君城作为新华区大体量社区,因其曾多次提前交付,吸引了不少购房者的目光。项目目前在售的洋房产品均为实景现房,最早交付批次为2018年。此次天天交付,一起走进汇君城,实地走访并体验该项目洋房社区,以真实的镜头为网友呈现楼盘实景。
项目位于新华区西北二环交汇处沿线,是石家庄西三庄改造项目,总占地768亩,共建设78栋住宅产品,涵盖小高层、洋房、社区底商等多种产品业态。在售的现房产品为6层到顶的洋房,共计16栋,均为一梯两户的设计。交付时,免费配备了中央空调、新风系统、太阳能等设备。
外立面简洁大方 维护较好
小区大门比较醒目,有安保人员进行看守。
项目售楼部位于社区内部,售楼部内设置了休闲娱乐场馆,儿童活动室、乒乓球室、瑜伽室、健身房等场所,目前已承包他人。
小区外立面比较有特点,小高层区主要以米色为主。洋房社区主色调为砖红色,并用米色进行点缀。整个社区色调统一的同时,又能进行区分,视觉感受上比较舒适。
洋房社区与小高层区域用墙体、栅栏及灌木绿化矮墙进行分割。其中,洋房路面主要由石材地砖铺设,路面平整干净,雨天不易积水。
园林层次丰富 运用多种植物品种
园林景观上,整体比较有层次感,运用了几十种不同植物品种搭配,如北美海棠、五角枫、白皮松等等。植被种类非常丰富,而且不同植被搭配也能带来视觉空间维度上的变换。
洋房社区内还设置了多处林荫小路,给人带来一种“曲径通幽”的视觉体验感。
园区内设置了水景,潺潺流水搭配假山叠石,不仅带来了良好的视觉体验感,而且在炎炎夏日里,也能很好的起到降温的作用。
为了避免夏季蚊虫过多,草坪中设置了驱蚊装置。
项目围绕整个园区打造了塑胶跑道,并用绿色与人行道路进行颜色区分。尽管该社区已有上千名业主入住多年,但塑胶跑道维护的比较好,暂未发现大面积破损情况。
社区内多处设置了监控系统,保证业主人身及财产安全。
小区内设置了休憩聊天区,休息区周围有绿植包围,环境优美且有树荫,方便业主遛弯放松,或与邻里之间相处交流。
洋房社区内还为业主安置了多处直饮水系统,完善社区服务,提高业主的生活品质。
洋房社区内,垃圾箱设计的比较有特色,并在上方设置了把手,便于拉拽。
项目为养宠物的家庭设置了粪便清洁装置以及宠物粪便投放口,更加卫生。
精装入户大堂 整体宽敞明亮
洋房社区打造精装入户大堂,单元门设置了人脸识别系统,业主可以通过刷卡、密码等方式进入,保证业主的安全性与私密性。一侧设置了无障碍通道。
入户大堂整体宽敞明亮,还配置了楼管人员对业主进行服务。大堂内物业告示栏张贴位置明显,灭火器、信报箱一并在大堂内进行摆放。
消防通道比较干净整洁,一侧设置了扶手,地面进行了铺砖。但墙面未贴砖,可以看见一些划痕及脏印。
多处非机动车停放处 车辆摆放整齐
整个社区打造为人车分流,不过业主的非机动车可自由进出小区。洋房社区内设置了多处非机动车停放处,视觉观感上更加整齐。
地下车库明亮整洁,地面标识清晰,整体较显宽阔。
全明户型 家家户户有露台
此次共参观了洋房的3个样板间,建面约176.53㎡带下跃户型。该户型南北通透,一层带小院带下跃庭院。这个户型充分考虑到了各个家庭成员的需求,可根据自己的需求进行设计。
建面约189.16㎡带下跃户型,该户型也带下跃庭院,双露台设计,拥有极佳的采光通风。下跃空间共86.42㎡,可根据自行需求设置影音室、健身房等休闲娱乐空间。
建面约268.73㎡户型,为一梯一户大平层户型,客厅开间达到了11.6米,拥有三个露台两个大套房。户型采光非常好,而且露台的面积很宽敞,视野开阔,适合放松休息。
实景现房 附近配套齐全
虽然项目的洋房与小高层同在一个社区内,但整体来说,还算比较纯粹,而且洋房园林绿化比较用心,巧妙地运用各种植物进行组合叠加,增强园林的观赏性。
项目自建了特色商街,西北二环处还有天河方圆荟购物中心,完全能满足业主一站式吃喝玩乐购的需求;再加上周边三大水系与八大公园环绕,小区周边环境十分优越;教育方面更是非常完善,临近西苑小学,10所幼儿园环绕,河北传媒学院、河北地质大学等高校也在附近;医疗方面有博爱医院在旁,保证了业主的健康安全。
除了社区内自建的塑胶跑道外,还在一期设置了足球场、篮球场等运动场所,满足业主健身需求。
汇君城作为本土房企开发建设,口碑一直不错,而且洋房区域的整体品质确实在线。目前在售的洋房产品剩余100余套,在售价位为17000元/㎡-21000元/㎡,在售户型为160-320㎡三室-五室户型。实景现房,即买即住。
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