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10月土拍月报|9宗出让 1宗流拍 底价成交是主旋律 - 凤凰网房产石家庄
据凤凰网房产统计,2022年10月份,石家庄共10宗地块挂牌出让,总面积412.38亩,总起始价35.34亿元。最终1宗报价未达底价流拍,9宗地块成功出让 -来自凤凰新闻客户端
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10月土拍月报|9宗出让 1宗流拍 底价成交是主旋律

凤凰网房产石家庄站
2022-10-28 09:29

据凤凰网房产统计,2022年10月份,石家庄共10宗地块挂牌出让,总面积412.38亩,总起始价35.34亿元。最终1宗报价未达底价流拍,9宗地块成功出让。

本月出让的10宗地块中,最受关注的便是主城区的5宗地块,其中翡翠家园卓升尚郡两大烂尾楼补证成功,高柱改造由市地产集团竞得,溢价200万。而土拍重头戏的棉二厂区改造地块首次亮相,却因报价未达底价流拍,流拍5天后再次挂牌11月出让。另外一宗热门地块是华药动物场地块,曾经流拍两次,10月也终于成功出让,溢价200万。

值得注意的是,9宗成交地块中,7宗是底价成交,仅有2宗地块存在溢价拍地现象,且溢价均为200万。可以看到,尽管环比数据上10月数据有较明显的上涨,但是底价成交依然是主旋律。

而同比数据来看,去年10月石家庄20宗1356亩土地挂牌,但今年仅10宗412.38亩土地挂牌。成交金额更是从2021年的55.06亿元锐减至21.43亿元,无论是挂牌数量,还是出让面积、出让金额,同比去年9月整体腰斩。

土拍详情:

10月11日:高新区2宗教育用地出让 河北传媒学院拿地

石家庄高新区2宗教育用地使用权公开拍卖出让,土地编号高新区〔2022〕 008号和高新区〔2022〕 009号,总面积为13696.59平方米(20.54亩),起始价为3100万元。最终两宗地块均以底价出让。

10月12日:正定新区2宗60亩商服用地成功出让

石家庄正定新区2宗土地挂牌,地块编号为[2022]003、004号,总挂牌面积为40137.86平方米(约60.21亩),总起始价为11000万元。最终,2宗地块均以底价成功出让。

10月17日:主城区4宗出让 两大烂尾楼补证!棉二遗憾流拍

10月17日主城区5宗地块公开出让,编号[2022]020-024号,总挂牌面积为208661.61平方米(约312.99亩),起始价为32.33亿元。最终4宗地块出让,1宗流拍,揽金18.4亿元,翡翠家园卓升尚郡补证成功,棉二地块遗憾流拍。

10月20日:两度流拍终于出让!华药地块揽金1.62亿元

10月20日主城区1宗城镇住宅用地公开出让,地块编号为[2022]015号,占地面积为12421.88平方米(约18.63亩),起始价为1.6亿元。该地块为华药旧厂地块,曾于2021年10月29日因无人报名流拍,又于2022年8月26日因报价未达底价流拍,最终,该地块由河北玖泰学创房地产开发有限公司以16200万元成功竞得。

 

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标签: 石家庄土拍 住宅用地 棉二地块 【责编】 李会会(PO375)
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