凤凰网房产获悉,石家庄市人民政府关于印发石家庄市2024年度国有建设用地供应计划的通知,本年度国有建设用地供应计划范围为长安区、桥西区、新华区、裕华区、井陉矿区、藁城区、鹿泉区、栾城区、高新技术产业开发区和石家庄经济技术开发区。计划期一年,计划期限为2024年1月1日至12月31日。
计划编制的政策和原则
(一)合理确定年度建设用地供应规模
根据我市经济发展状况和项目用地需求,结合批而未供和闲置土地盘活利用、城镇低效用地再开发、土地储备、建设用地审批、保障性住房建设等情况,在加强土地供应潜力分析和土地市场形势研判基础上,统筹“新增”和“存量”建设用地,合理确定年度期内建设用地供应总规模。
(二)积极推动土地资源优化配置
坚持效益优先,按照“控制总量、用好增量、盘活存量、提高质量”的要求,优先安排社会民生、乡村振兴、文化体育、卫生健康、转型升级等重点领域和实体经济发展项目用地,大力保障基础设施、创新创业、战略性新兴产业等重点项目用地,努力推进土地资源高效集约利用、向高质量发展领域配置,助推重点建设项目和有效投资落实落地。
(三)强化住宅用地供应分类调控
按照“以人定房、以房定地”原则,对住宅用地供应总量、结构和布局等作出统筹安排,适应各类住房建设用地合理需求坚持保障性住房用地优先安排、应保尽保,调整优化商品住房用地供应,更好满足改善性住房需求,统筹做好普通商品住房和租赁住房用地供应计划安排。
四、计划指标情况
(一)国有建设用地供应结构
2024年度我市国有建设用地供应总量控制在1681.64公顷(25224.6 亩)其中:商服用地129.84公顷(1947.6 亩),占供应总量的7.72%;住宅用地317.26公顷(4758.9 亩),占供应总量的18.87%;工矿仓储用地558.5公顷,占供应总量的33.21%;公共管理与公共服务用地180.64公顷,占供应总量的10.74%;交通运输用地485.54公顷,占供应总量的28.87%;特殊用地9.86公顷,占供应总量的 0.59%
(二)国有建设用地供应方式
拟通过出让方式供应国有建设用地1016.24公顷(15243.6 亩),占供应总量的60.43%;拟通过划拨方式供应国有建设用地665.4公顷占供应总量的39.57%。
(三)国有建设用地供应土地来源
新增建设用地1443.4公顷(21651 亩),占供应总量的85.83%;存量建设用地238.24公顷,占供应总量的14.17%。
(四)国有建设用地供应布局
2024年,长安区供地132.92公顷,桥西区供地67.32公顷,新华区供地75.82公顷,裕华区供地82.22公顷,井陉矿区供地61.7公顷,藁城区供地282.34公顷,鹿泉区供地283.49公顷,栾城区供地192.92公顷,高新技术产业开发区供地369.88公顷,石家庄经济技术开发区供地133.03公顷。