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【凰家速地】方村改造 东良厢改造地块成功出让

凤凰网房产土拍快讯，2025年9月30日石家庄市公共资源交易中心公开出让〔2025〕044-047号地块国有建设用地使用权，最终四宗地块成功出让。其中，旭辉联合香港沃顿资本拿下东良厢改造044号地块，城发投拿下方村改造三宗地块。

〔2025〕044号地块，由河北沃顿房地产开发有限公司以41800万元竞得。

位于西三环以东、南二环西延以北。面积41578.49 平方米（62.37亩）（含幼儿园面积3522.08平方米）土地性质住宅/教育，容积率 ≤2.7，出让年限 70/5年，起拍价41800万元。

〔2025〕045号地块，由石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司23200万元竞得。

位于荣利街以东、方郄路以南、胜景街以西、昌达路以北。面积 26484.68平方米（ 39.73亩），土地性质住宅，容积率 ≤2.0，出让年限 70年，起拍价 23200万元。

〔2025〕046号地块，由石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司11600万元竞得。

位于胜景街以东、方郄路以南、翟营大街以西、昌达路以北。面积 13309.22平方米（ 19.96亩），土地性质 住宅，容积率 ≤2.0，出让年限 70 年，起拍价11600万元。

〔2025〕047号地块，由石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司30300万元竞得。

位于胜景街以东、昌达路以南、翟营大街以西、荣祥路以北。（含幼儿园面积7560平方米） 面积34932.33平方米（ 52.40 亩），土地性质 住宅/教育 ，容积率≤2.0，出让年限 70 年，起拍价30300万元。

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